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Mitos e verdades sobre apartamento na planta

01/04/2022

Estar próximo de realizar o sonho de ter um cantinho para chamar de seu, é realmente uma etapa da vida muito importante, porém, conforme já falamos inúmeras vezes por aqui, é um processo que demanda muito planejamento e conhecimento a respeito de tudo que está sendo feito. Portanto, se você faz parte do grupo que está buscando comprar apartamento na planta, esse artigo é inteiramente dedicado à você.

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No nosso texto de hoje, falaremos sobre os mitos e verdades sobre investir em um imóvel na planta, afinal, é comum que uma enxurrada de dúvidas possam surgir durante o processo. Mas fique tranquilo, nós estamos aqui para te ajudar!

Saiba quais são os mitos e as verdades sobre a compra de apartamento na planta

Quando falamos das etapas que exigem atenção, estamos nos referindo a situações gerais, como o projeto do apartamento em si, o contrato, prazos, momento da vistoria e até a hora da entrega das chaves. Que tal aprender o que é mito e o que é verdade sobre o assunto?

1 – Comprar apartamento na planta garante condições de pagamento muito melhores.

TOTALMENTE VERDADE! Investir em um imóvel na planta é muito mais vantajoso financeiramente, simplesmente porque nesses casos é possível pechinchar descontos de até 40% sobre o valor do imóvel, situação que não acontece quando o empreendimento já teve moradores anteriormente. Isso acontece porque conforme o tempo passa, o imóvel acaba sendo desvalorizado e assim fica difícil afirmar com total certeza que a compra foi realmente um bom negócio e no caso de um apartamento na planta, por ser algo novo, é um investimento muito mais vantajoso.

2 – Comprar um imóvel na planta não é um investimento seguro.

MITO! Muita gente deixa de comprar um apartamento na planta porque acredita que isso se trata de um investimento nada seguro, mas isso é mito. Os riscos legais tendem a ser bem menores em caso de compra desse tipo de imóvel, justamente porque nunca teve nenhum outro proprietário. Porém, vale lembrar que mesmo podendo ficar tranquilo, é importante estar 100% atento a tudo que está descrito em contrato e às condições de entrega do imóvel, para que não haja dores de cabeça durante o processo.

3 – É possível acompanhar todas as etapas da obra.

VERDADE! O comprador tem todo direito de acompanhar o andamento da obra e ficar por dentro de tudo o que está acontecendo dentro do local. Essa possibilidade encontra-se prevista em lei e esse acompanhamento poderá ser feito através de uma comissão de representantes, afinal, são as constantes visitas à obra que permitirão analisar se tudo está sendo feito conforme o projeto e se o apartamento está totalmente de acordo com a planta e promessas da construtora. Outro fator importante é que através das visitas, também é possível acompanhar a velocidade da construção, podendo observar interferências nos prazos e possíveis imprevistos.

4 – Os contratos para este tipo de compra são simples.

MITO! Mesmo que a compra seja totalmente segura, é preciso entender que o processo é burocrático e para que a experiência seja mais leve e simples, o ideal é contar com o suporte e orientação jurídica e se possível, um agente financeiro.

5 – É possível financiar um imóvel na planta.

VERDADE! Se algum dia você recebeu a informação de que não era possível financiar um apartamento na planta, deixe essa ideia de lado. É muito comum que as empresas ofereçam flexibilidade nas condições de pagamento, tendo em vista que o empreendimento ainda está em construção. Então, fique de olho, entre em contato com o seu banco e faça uma simulação de financiamento.

Vantagens de adquirir um apartamento na planta

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Diante de uma escolha entre comprar um apartamento na planta e um apartamento que já teve outros proprietários, o ideal é que você opte pelo apartamento na planta.

  • O comprador pode modificar o imóvel de acordo com a sua preferência;
  • Imóveis na planta contam com um potencial de valorização muito maior;
  • Conforme falamos anteriormente, as condições de pagamento são flexíveis, é possível combinar um desconto, é um investimento seguro e que irá suprir todas as necessidades da sua família

Quer fazer a compra de um imóvel na planta de forma segura? Então se liga nessas dicas

Fique atento aos artigos do contrato e conforme falamos anteriormente, entre em contato com um profissional da área para te auxiliar nesse momento tão importante. É essencial que todas as informações estejam claras, para que os direitos do comprador sejam devidamente observados, assim como da incorporadora e construtora, devendo informar também diversas informações como prazo máximo de entrega, tolerância de atraso, consequências em caso de desistência por parte do comprador, multas, penalidades em caso de desistência do comprador. Enfim, todas as informações devem estar devidamente descritas no contrato e cabe à você, comprador, prestar atenção em cada detalhe para não sofrer com nenhum tipo de surpresa no futuro.

Para que você possa garantir que seu negócio será um sucesso e que você realizará seu sonho sem nenhuma dor de cabeça, procure saber mais sobre a empresa responsável pelo apartamento na planta. Pesquise sobre a construtora e os projetos já finalizados, entregues e assim você poderá garantir que se trata de uma empresa de confiança. Avaliar a opinião de clientes antigos também pode ser uma ótima aliada para garantir que a empresa realmente cumpre com tudo que promete.

Conte com a My Inc para realizar seus sonhos!

Somos uma incorporadora que visa criar empreendimentos em São Paulo para que você possa aproveitar a melhor experiência em moradia junto à sua família. Nossos empreendimentos se adequam perfeitamente às suas necessidades, sempre oferecendo o que São Paulo tem de melhor em localização, mobilidade, conforto, qualidade e sofisticação.

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Está pensando em comprar um apartamento em São Paulo? Então com certeza te ajudamos sanando algumas dúvidas, não é mesmo? Aproveite para seguir a My Inc no Facebook, Instagram e também acompanhe todas as novidades do My Blog, para se manter sempre muito bem informado.

Até a próxima!

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