Escolha uma Página

Como se planejar para comprar um apartamento em 2021?

13/11/2020

Comprar um imóvel é uma decisão muito importante na vida de uma pessoa, considerando as grandes mudanças que ocorrem nesse momento.

comprar-um-apartamento

Com a importância dessa decisão, muitas pessoas que desejam saber como comprar um apartamento se perguntam qual o melhor momento para essa aquisição.

De forma simples, podemos dizer que o início do ano representa uma grande oportunidade de comprar um imóvel, pois esse momento vem logo após o recebimento do tão esperado décimo terceiro salário ou após a quitação de dívidas que poderiam atrapalhar o processo da compra de apartamento.

No entanto, saber quando comprar um apartamento é apenas um dos passos para uma boa negociação imobiliária. Por isso, na conversa de hoje, falaremos sobre a importância do planejamento financeiro ao comprar um imóvel, quais os benefícios de adquirir um imóvel na planta e explicaremos o passo a passo de como fazer um planejamento financeiro. Quer saber mais sobre esse tema e descobrir onde comprar um apartamento em São Paulo que se adapte às suas necessidades? Venha conosco!

Qual a importância de se planejar com antecedência para comprar um imóvel?

comprar-um-apartamento

Tomar decisões impulsivas no momento da compra de apartamento pode trazer diversos contratempos e colocar suas finanças em sério risco, causando endividamentos que podem resultar em consequências muito sérias. Ao fazer um bom planejamento financeiro, você evita que seu sonho da casa própria se torne um pesadelo e, ao mesmo tempo, poderá desfrutar de todas as vantagens do seu novo imóvel.

Um planejamento adequado deve esclarecer todas as questões relacionadas a fatores, como: valores, métodos de financiamento, orçamento familiar, aspectos legais e entrada do financiamento. Com todas essas informações, torna-se possível responder todas as dúvidas quanto à operação. Dessa forma, fica muito mais fácil evitar negociações ruins e identificar as oportunidades mais vantajosas.

Como fazer um planejamento financeiro?

comprar-um-apartamento

Uma das maiores dúvidas de quem deseja saber como comprar um apartamento é quanto ao passo a passo do planejamento financeiro. Por isso, preparamos um roteiro detalhado de como fazer um planejamento capaz de atender às necessidades mais comuns ao momento da compra de apartamento. Confira.

1 – Análise do orçamento familiar e pessoal: para fazer qualquer compra, é necessário saber primeiramente como está sua situação financeira. Com imóveis, que são bens de valor mais elevado, essa análise torna-se ainda mais importante.

Aqui, a dica é criar uma planilha listando todo o dinheiro que entra e sai: salário mensal, extras, investimentos, gastos com transporte, alimentação, telefone, saúde e outras despesas fixas essenciais.

Então, basta subtrair o que você gasta do que você ganha. O resultado será a quantia média do que pode ser economizado mensalmente.

Lembre-se: para aumentar as quantias economizadas, será importante cortar gastos desnecessários ao buscar opções mais baratas de lazer, diminuir o happy hour etc.

Após economizar muito, cortar gastos desnecessários e acertar suas dívidas, você terá uma boa noção do seu orçamento familiar. Ou seja, saberá quanto poderá gastar.

2 – Encontre o imóvel ideal: após conhecer a realidade das suas finanças, as linhas de crédito disponíveis e até a possibilidade de fazer uso do seu FGTS na entrada do financiamento, vem o momento de procurar um bom apartamento.

Ao procurar o imóvel ideal, é importante ter atenção a alguns fatores:

Imóvel novo ou na planta: um imóvel novo permite que você se mude imediatamente para o novo local, porém os preços de mercado tendem a ser mais altos. Caso você não tenha pressa de se mudar, comprar imóvel na planta é muito mais vantajoso, pois você poderá obter preços mais em conta e até mesmo personalizar áreas do seu apartamento, dependendo da construtora ou incorporadora.

Além disso, ao comprar imóvel na planta, é possível ter mais agilidade na documentação do imóvel, evitando as temidas burocracias.

Tamanho: é importante ter noção do tamanho do imóvel, afinal um apartamento grande demais poderia acabar gerando desperdício de espaço e dinheiro. Apartamentos compactos são tendência hoje em dia, em especial os empreendimentos My Inc que, embora compactos, são bem mais espaçosos do que se imagina.

Localização: a proximidade da residência a locais importantes é um fator determinante. Verifique se o apartamento que pretende comprar está próximo a farmácias, supermercados e escolas. Também vale a pena observar as condições do trânsito no local, o acesso a áreas de lazer, aos meios de transporte público, a distância para seu local de trabalho e se a vizinhança é segura.

Condomínio: optar por comprar um apartamento em um condomínio pode oferecer uma série de vantagens, como segurança, privacidade e uma boa interação com os vizinhos. Vale lembrar que apartamentos em condomínios tendem a valorizar muito mais.

3 – Verifique a credibilidade da construtora e a documentação do imóvel: busque informações com pessoas que já negociaram com a construtora. A internet é um ótimo lugar para buscar recomendações. Além disso, assegure-se de que a situação do patrimônio é regular perante o município, o estado e a União, a fim de evitar problemas.

My Inc: mais próxima de você

Quer comprar apartamento em São Paulo que se adapte às suas necessidades? Conheça a My Inc.

Somos uma incorporadora localizada em São Paulo, cujo objetivo é concretizar imóveis projetados para você. Para nós, a localização, a mobilidade, a arquitetura, a comodidade, a qualidade e a sofisticação são diferenciais primordiais que se aliam à nossa originalidade para trazer a melhor experiência para você e a sua família. Entre em contato conosco!

Os empreendimentos da My Inc são pensados especialmente para você que deseja fazer a compra de imóvel em regiões privilegiadas de São Paulo e construir um futuro na maior metrópole do país.

Gostou de saber mais sobre como se planejar para comprar um apartamento em 2021? Fique atento ao My Blog e siga nossas redes sociais no Facebook e Instagram para não perder nenhuma novidade. Até a próxima!

Posts Relacionados

Abrir WhatsApp
Precisa de ajuda?
Olá 👋 Posso ajudar? Para saber sobre Empreendimentos em São Paulo 🏢 é só mandar mensagem 😉
Powered by