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Apartamento sem garagem: conheça a nova tendência

01/02/2021

Conforme os anos passam, é comum notar que as preferências da sociedade no geral também passam por alterações. Desde 2014, temos visto que a procura por apartamento em São Paulo sem vagas de garagem em condomínio tem aumentado e isso mostra perfeitamente as novas preferências do consumidor. Então, que tal conhecer um pouco mais dessa tendência que tem sido destaque nos últimos tempos?

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Por que escolher apartamento sem garagem?

O objetivo é claro: se preocupar menos com o caos do trânsito e encontrar saídas alternativas para se locomover pela cidade. É exatamente dessa forma que o jovem adulto pensa nos dias de hoje. E existem vantagens! Ao colocar os custos na ponta do lápis, é possível perceber que uma pessoa que escolhe não comprar um veículo fica totalmente isenta de custos como o de aquisição, IPVA, gasolina, manutenção, além de que um apartamento sem garagem em condomínio é, consequentemente, mais barato.

Consequência (positiva, é claro!): ao optar por um apartamento pequeno e sem vaga de garagem, é possível buscar opções de moradia em bairros com maiores ofertas de serviço e, se estiver localizado em locais de fácil acesso ao transporte, como metrôs, por exemplo, é melhor ainda.

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Vale a pena escolher um imóvel sem vaga de garagem?

O surgimento desse tipo de imóvel de forma constante e crescente mostra que essa opção é uma questão de tendência global. Tudo depende do seu estilo de vida: se você insere economia como prioridade e não acha um problema optar por opções alternativas de transporte, vale a pena escolher um imóvel com essa característica. Até porque o novo Plano Diretor da cidade de São Paulo desencadeou mudanças para a maneira de desenvolver a cidade.

Construções próximas de áreas que contam com corredores de ônibus e estações de metrô antigamente precisavam ter no mínimo uma vaga de garagem por apartamento, e atualmente essa lógica não se aplica, pois o objetivo é desestimular o uso de automóveis em locais que contam com opções alternativas de transporte.

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Até quanto é possível economizar?

Colocando o setor de “custos” em prática, é possível diminuir consideravelmente as despesas mensais ao escolher um apartamento sem garagem, afinal, em algumas situações, o valor de compra desse tipo de apartamento pode diminuir em cerca de R$ 100.000,00. Além disso, o valor do IPTU dessas unidades é entre 15% e 25% menor que o valor de unidades que contam com garagem de apartamento.

Sempre foi muito comum nas cidades brasileiras a procura por opções de moradia com garagem de apartamento, mas diante da crescente busca por opções opostas, incorporadoras e imobiliárias já vêm se adaptando e investindo cada vez mais nesse tipo de imóvel.

Então pode ficar despreocupado! Encontrar o imóvel perfeito para você seguindo todas as suas preferências e necessidades é possível. Inclusive, se você sentiu vontade de ter o seu próprio cantinho e sem vaga de garagem, vale destacar que atualmente, dentre os lançamentos de novas unidades, houve um crescimento significativo no setor de apartamentos sem garagem.

Podemos comparar os dados de 2012, por exemplo, quando a procura por este tipo de imóvel ainda não era tão grande: dentre mais de 27.000 unidades lançadas, apenas 650 contavam com a opção “sem vaga de garagem em condomínio”.

Já em 2017, após o boom na procura por unidades que seguissem o padrão sem garagem, foram mais de 28.400 unidades inauguradas, sendo mais de 10.800 com essa opção disponível.

Ou seja, a hora é agora!

Economia e qualidade de vida

Comprar apartamento sem vaga de garagem, além de fazer com que você contribua com a rotatividade da cidade, ainda vai te ajudar a melhorar suas condições financeiras e sua qualidade de vida.

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Gostou de saber mais a respeito da tendência de apartamento sem garagem? Já visitou alguma unidade com essa característica ou conhece alguém que escolheu essa opção? Então conte para nós a sua experiência em nossas redes sociais. Para isso, basta acessar nosso Instagram ou Facebook.

Não esqueça de visitar o My Blog toda semana para ficar por dentro de todas as novidades. Até a próxima!

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