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A influência da mulher na hora da compra de apartamento

08/10/2020

O momento de comprar imóvel sempre requer bastante planejamento, pois leva diversos fatores em consideração, como localização, segurança, proximidade a comércios e muito mais.

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Segundo uma pesquisa recente da Behup, a influência da mulher na compra de apartamento vem se tornando cada vez maior, demonstrando que as mulheres se encarregam da decisão final de compra na maioria das vezes.

Com um perfil tão influente no mercado imobiliário, é importante entender o que as mulheres buscam em um apartamento. Por isso, na conversa de hoje falaremos sobre os pontos que costumam ser levados em consideração ao escolher um imóvel, o que é mais valorizado por mulheres e homens no momento de comprar imóvel, quais são as informações mais importantes para cada um ao concluir a negociação e muito mais! Quer saber mais sobre esse tema e descobrir onde comprar apartamento em São Paulo que seja adequado às suas necessidades? Venha conosco!

Quais pontos costumam ser levados em consideração ao escolher um apartamento?

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Na hora de escolher, os atributos de localização são os mais importantes para ambos os gêneros.

– 55,5% das mulheres dão importância à proximidade a pontos comerciais, contra 56,1% dos homens.

– 54,3% das mulheres valorizam a facilidade de ir a pé aos lugares, contra 48,4% dos homens.

– 50% das mulheres dão prioridade às melhores localizações, em comparação a 54,2% dos homens.

– A facilidade para pegar ônibus e outras conduções é importante para 45,1% das mulheres, em comparação a 49,7% dos homens.

– A distância entre a moradia e o trabalho é importante para 41,5% das mulheres e 42,6% dos homens.

Ou seja, há bastante similaridade entre homens e mulheres nesses fatores. O que os diferencia são os motivos das escolhas:

Mulheres valorizam mais:

1 – Facilidade de movimentação como pedestre: 54,3% das mulheres vs 48,4% dos homens

2 – Proximidade a áreas verdes: 32,3% das mulheres vs 26,5% dos homens

3 – Proximidade ao próprio trabalho: 37,2% das mulheres vs 34,8% dos homens

Já os homens valorizam mais:

1 – Acesso a trem e metrô: 39,4% dos homens vs 25,6% das mulheres

2 – Proximidade ao trabalho próximo do companheiro: 24,5% dos homens vs 17,7% das mulheres

3 – Boa vizinhança: 32,3% dos homens vs 26,2% das mulheres

Também é importante lembrar que a opinião do companheiro sobre localização importa para 73,3% das mulheres e 72,9% dos homens.

No entanto, em outros temas, a opinião do (a) companheiro (a) importa em assuntos diferentes.

Para mulheres, a opinião do (a) companheiro (a) também importa em:

2 – Custo-benefício do imóvel (66,5%)

3 – Segurança do bairro (64,5%)

4 – Tamanho do imóvel (59,8%)

Para homens, a opinião do (a) companheiro (a) também importa em:

2 – Tamanho do imóvel (60,6%)

3 – Custo-benefício do imóvel (56,1%)

4 – Segurança do bairro (53,5%)

O que é mais valorizado no momento da compra de apartamento?

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Os atributos de decisão de compra são similares aos atributos de diferenciação na busca por um imóvel. A localização continua sendo prioridade, porém por motivos diferentes.

– Proximidade a conhecidos: 29,3% mulheres vs 38,5% homens

– Local com mais áreas verdes: 33,8% mulheres vs 30,4% homens

– Facilidade de pegar ônibus: 54,9% mulheres vs 50,9% homens

– Facilidade no acesso a ciclovias: 23,3%mulheres vs 18,0% homens

– Facilidade na movimentação como pedestre: 45,9% mulheres vs 36,0% homens

Com esses dados, é possível compreender que mulheres preferem comprar imóvel onde elas possam andar mais a pé e com mais pontos comerciais, enquanto os homens preferem locais próximos ao transporte público e às suas redes sociais (amigos e família).

Quais as informações que mais pesam antes de concluir a compra de apartamento?

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Antes de concluir a compra do imóvel, as seguintes informações são as mais levadas em consideração:

Reputação da construtora: 54,9% mulheres vs 48,4% homens

Qualidade dos materiais: 42,7% das mulheres vs 42,6% dos homens

Entregas no prazo: 50,6% mulheres vs 47,1% dos homens

Portfólio dos imóveis entregues: 47,0% das mulheres vs 41,9% dos homens

Certificações e selos: 38,4% das mulheres vs 40,6% dos homens

Desta forma, vemos claramente que a reputação da construtora perante o mercado possui importância maior para as mulheres em busca de imóveis que para os homens.

Quais são os pontos mais importantes na compra de imóvel?

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O primeiro ponto a ser avaliado é a influência na decisão da compra.

Durante o processo de comprar apartamento, a pessoa que mais influenciou a compra foi:

– Cônjuges e companheiros (as): 49,6% mulheres vs 62,1% homens

– Pais/sogros: 24,8% mulheres vs 18,6% homens

– Ninguém: 7,5 mulheres vs 11,2% homens

– Corretor: 6,0% mulheres vs 2,5% homens

Desta forma, é demonstrado que homens dependem mais do (a) companheiro (a) para ajudar na busca e decidir sobre o imóvel comprado, com quase o dobro de mulheres vs homens decidindo sobre seus imóveis sem nenhuma influência de seus cônjuges.

Após a localização, os pontos onde os companheiros mais opinam são diferentes.

Mulheres opinam mais em:

– Tamanho do imóvel

– Custo-benefício

– Detalhes do imóvel

Homens opinam mais em:

– Custo benefício

– Vagas

– Segurança do bairro

Nos fatores decisivos para a compra (informações procuradas antes de fechar a compra), temos:

Número de pessoas que moraram ali antes: 23.3% mulheres vs 19.9% homens

Possíveis reparos no imóvel: 39,1% mulheres vs 34.2% homens

Vizinhança, localização, iluminação: 61,7% mulheres vs 42.2% homens

Reputação da construtora: 42,9% mulheres vs 36.,6% homens

Qualidade dos materiais: 30,1% mulheres vs 28,6% homens

Portfólio dos imóveis entregues: 35,3% mulheres vs 27,3% homens

Certificações e selos de qualidade: 21,8% mulheres vs 16,8% homens

Desta forma, é possível ver que a influência da mulher na hora da compra de apartamento aumentou consideravelmente nos últimos anos, especialmente quando se refere à reputação da construtora.

O poder econômico feminino também está aumentando. Embora o maior poder econômico ainda seja dos homens, mais de 1/3 das mulheres já pagam o imóvel com suas próprias economias. Além disso, o número de mulheres que compraram o imóvel onde vivem com recursos majoritariamente do cônjuge se tornou uma minoria de apenas 16,5%.

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